准备出租房子得先备齐三样东西：合同要签清楚押金退租时间，身份证房产证都要带原件，还有房子得先打扫干净。家具家电得检查有没有坏，水电气费结清了再给租客。安全方面装个门锁换把新钥匙，最好贴张逃生路线图在墙上。宣传的时候拍张照片挂到小区公告栏，写清楚招租电话和看房时间。

为啥得这么准备呢？合同纠纷占房屋纠纷的30%以上，北京住建局大前年数据，没写清楚押金规则就容易被扯皮。房子脏乱差的话租金能降5%，链家调研说擦玻璃拖地板能多收200块月租。门锁换新能减少20%的撬锁投诉，广州警方前年统计显示老旧小区入室盗窃案降了18%。挂公告栏和发微信能覆盖80%的潜在租客，58同城报告说线上招租效率比线下高3倍。房子干净了招租快两三天，房东省心又多赚钱。