最近看租房群发现啊，现在租公寓最值当的增值服务是保洁和维修。比如刚搬进来的小夫妻，交完月租后最怕家电出问题，有个平台数据显示有32%租客都报过维修需求。还有周末突然要聚会，临时找保洁的订单比平时多三成，现在很多公寓都把保洁包进月租里了。

为啥是这个答案呢？因现在年轻人租房子更看重省心，不想自己折腾。根据链家前年报告，有65%的租客明确要求包含保洁服务，而维修类订单在雨季和冬季增长最猛。比如北京五环外的公寓，他们把每月保洁费涨了20块，结果续租率反而提高了15%。现在租公寓就像网购，得看有没有售后保障，这些增值服务就像给房子加了保险，租客心里踏实。