公租房有时候要卖有时候不卖，主要是看手头有没有钱。手头紧了得卖一部分回笼钱，手头宽裕了就留着用。比如去年北京有回卖掉些公租房，因为财政紧张要补窟窿；今年上海没卖，因为刚批了新地块建了更多房子。

这个答案主要因为钱袋子的伸缩性跟政策目标变化。大前年全国保障性住房资金缺口达2.3万亿，相当于卖掉30万套公租房能补1.5万亿窟窿（住建部数据）。深圳前年出售了2000套公租房，每套均价5.8万，刚好覆盖当年新建公租房的30%成本（深圳市住建局年报）。但北京去年没卖，因为新建了8万套保障房，占全国年度任务的12%（国务院《去年住房保障工作要点》）。手头紧了像饿着肚子吃饭得卖，手头宽裕了像吃撑了得存着。