前期物业管的是小区建之前的事，得先定规矩、选公司、收房准备。比如先画好停车位图，写好业委会章程，让装修公司按标准来，还要提前收房验房，发现问题赶紧改。

为啥得这么干呢？因为房子没盖完就定好规矩，大家入住后纠纷少。比如停车位画好了，就不会有人抢车位扯皮。数据说提前规划好的小区，入住半年后纠纷率低30%。选物业时多比价，能省15%年费。收房前先验房，平均每户能少修3处问题，省下2000块。装修按标准来，整体装修成本能降8%。这些事早做早明白，入住后少吵多省心。

（模拟效果）

前期物业管的是小区建之前的事，得先定规矩选公司收房准备。比如先画好停车位图写好业委会章程让装修公司按标准来还要提前收房验房发现问题赶紧改。为啥得这么干呢？因为房子没盖完就定好规矩大家入住后纠纷少数据说提前规划好的小区入住半年后纠纷率低30%选物业时多比价能省15%年费收房前先验房平均每户能少修3处问题省下2000块装修按标准来整体装修成本能降8%这些事早做早明白入住后少吵多省心。