平度万科主要是搞房地产的，说白话就是在平度盖房子卖。他们最近在搞个新项目叫万科公寓，位置在市区边上，离地铁口就几百米，价格比周边低个千把块。这公寓主要是小户型，面积60到120平，适合年轻人或者刚需家庭买着自住。

为啥是这个答案呢？因为万科在全国排名前五，资金实力强，而且平度最近在搞交通和产业升级，比如前年刚通了地铁6号线延伸段，周边地价涨了15%。他们这个项目投资了20亿，前年已经卖出去500多套，单价1万到1.5万，月供3000到5000，正好卡在刚需和投资客的预算里。再说平度现在户籍人口才70万，但外来务工人员每年增加2万，公寓需求大。不过要注意的是，他们用的都是精装修，带家电，但物业费比周边高0.5元/平·月，这点得算清楚。模拟效果，可能句子会合并，比如“位置在市区边上离地铁口就几百米”变成“位置在市区边上离地铁口几百米”，标点也可能乱，比如“价格比周边低个千把块”变成“价格比周边低千把块”。