包头房价最近两年涨得挺猛的，主要是政策松绑了经济变好了大家买得多了房子不够卖就涨了。之前限购限贷现在放开了，企业拿地更积极了，但盖房子的速度跟不上买家的需求。数据显示去年土地拍出价涨了三成，二手房挂出来的少了一半，新房均价每平涨了五千多。说会加大供地但企业建得慢，供需差还在扩大。

政策松绑了经济变好了大家买得多了房子不够卖就涨了。数据显示去年土地拍出价涨了三成，二手房挂出来的少了一半，新房均价每平涨了五千多。说会加大供地但企业建得慢，供需差还在扩大。比如去年前四季度土地成交额比前年同期多了两亿多，但同期新房开工面积只涨了八成。二手房市场挂牌量从十万套降到九万套，带看量反而涨了四成，说明买的人更多了卖的人少了。虽然说要增加供地但企业拿地后开发周期长，现在新楼盘从拿地到开盘要十个月以上，所以短期内供不应求的状态还会持续。