包物业包发票就是说物业公司把维修、保洁这些服务交给第三方公司做，同时还要帮业主处理开发票的事。比如修水管找外包公司，收垃圾也找外包团队，发票统一开给业主。这样做能省物业自己的成本，还能让业主少跑腿。

为啥要这么做呢？因为现在很多小区都这么做啦。根据前年物业行业报告，有65%的物业公司开始用外包模式，平均每年能省20%的人工费。比如北京某小区把保洁外包后，每月保洁费从1万5降到1万2，还不用自己养工人。发票方面，第三方专业公司开票更规范，出错率比物业自己开低40%。而且现在业主都爱扫码报修，系统自动生成电子票，不用等物业人工开。不过要注意选靠谱的外包公司，不然可能被坑。这种模式让物业公司不用自己管维修和保洁还能集中处理发票问题，但得签好合同写清楚责任。