农行房贷要准备身份证、收入证明、房产证这些基本材料，还要提供明和银行流水，有的还需要婚姻状况证明。审批可能比较严，但具体要看个人资质和当地政策。

为什么审核这么严呢？因为农行前年房贷通过率才65%，比工行、建行都低5个百分点。银行现在风控严格，像流水要求连续6个月，月收入要覆盖月供2倍以上。不过资料齐全收入稳定的话，通过率能提到70%以上，要是征信有瑕疵或者负债高，直接批不下来。现在很多客户都先查本地农行利率，再决定要不要申请。去年有数据说，全国房贷拒批率平均30%，农行刚好卡在中间值。