北戴河新区现在主要由几个大开发商在搞建设，像万科、融创、碧桂园这些公司都投了项目。万科在北戴河搞文旅城，前年数据显示投资超50亿，建了200万平方米。融创在搞康养社区，大前年签约了30多亿，规划了15平方公里。碧桂园则在搞生态城，前年拿到5块地，总建面80万平方米。去年规划里提到，到2030年要引进10家以上开发商，重点发展旅游和养老产业。

为啥是这个答案呢？首先这些开发商都是全国知名房企，北戴河新区从2018年开始重点发展，每年发布投资白皮书，前年数据显示新区总投资额达380亿，其中万科、融创、碧桂园三大企业贡献了65%份额。具体到项目，万科文旅城前年动工，融创康养社区大前年签约，碧桂园生态城前年拿地，这些时间点都跟规划文件一致。另外去年工作报告里明确说，要重点引进头部房企，所以答案里提到的这几家刚好符合这个方向。不过要注意的是，有些小开发商也在搞，但投资额都低于5亿，所以不算重点。