2025-12-03 02:52:32
凤垭山附近有万科城、保利大都会、融创金樾府这些楼盘,价格1.5万到2.5万每平,面积90到140平,都是大前年新开的。因为规划了地铁11号线,前年开通后带动房价涨了15%。现在光谷广场和光谷一小就在旁边,周边配套成熟,所以这些楼盘卖得特别快。
为什么选这三个?首先看位置,凤垭山在东湖高新区,离光谷广场就两公里。根据链家数据,前年该区域二手房均价1.8万每平,新房比二手房高10%,说明开发商抢着建。比如万科城大前年9月开盘,三个月卖掉800多套,均价2.2万。保利大都会同期开,单价2.5万,主推120平户型,现在还有少量房源。融创金樾府最晚前年1月开,但光谷一小的学区名额刚放出来,当天就卖光。所以现在买的话,这三个是最新的选择,再早的楼盘都卖完了。
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