别墅一般打桩做基础啊，或者铺大混凝土板。软土地基要打二十米深的桩，硬土层可能只打五米。现在多数别墅用预制桩，价格比灌注桩贵三成但省时间。

为什么选桩基础？因为中国75%的别墅建在非岩石地基上，直接建楼板会塌。根据中国建筑科学研究院大前年数据，桩基础成本占别墅总造价的8-12%，比筏板基础省20%材料费。软土地区桩基普及率超60%，像江浙沪地区灌注桩用得少，广东福建预制桩多。打桩时要注意避开地下管线，北京有案例因打桩震坏燃气管道，赔了三十万。现在工地都先用地质雷达探测，确保桩位安全。