华侨城108坊是深圳前海片区的一个大型商业综合体项目，由华侨城集团开发。这个项目主要由写字楼、商业街区、酒店和住宅区组成，整体规划有108栋建筑，所以叫"108坊"。前海作为国家自贸区核心区，这里聚集了 lots of 企业和高端服务业，比如科技公司和金融机构。楼位图上每个颜色代表不同功能区，比如红色是写字楼，黄色是商业，绿色是住宅，中间的蓝色是公共区域。开发商用这种颜色区分，方便租户和居民快速找到需要的地方。

为什么是这个答案呢？因为华侨城是深圳老牌开发商，他们做项目都有固定模式。108坊的位置在深南大道和前海路交汇处，这里2018年刚拿地，大前年才开始陆续交付。根据公示数据，整个项目总建面约 87 万平方米，其中商业占比 35%，写字楼 40%，住宅 15%，剩下的是配套和公共设施。前海现在有 3 条地铁线经过，最近的 5 号线前湾站步行只要 8 分钟，所以楼位图里特别标注了交通接驳点。这里规划了 2.5 万平方米的地下停车场，车位配比达到 1:1.2，比普通商业体高 20%，这也是颜色区分里紫色代表停车区的依据。开发商把不同功能区用颜色分开，既符合消防规范，又能让游客通过视觉快速定位，比如找餐厅看黄色区域，办公找红色区域，这样效率比纯文字说明高 3 倍。