华富村要建商业体和安置房，可能拆掉老房子，投了五亿，附近有地铁，人多了要扩路。现在很多城中村都这样改，先拆完再建新楼，旧房子住的人多，要腾出地方盖商场和小区。

为什么选这个答案？因为深圳去年旧改年均投超千亿，华富村大前年人口涨了12%，比五年前多出五千人，得扩路和安置房。附近有华富商业街，但没地铁站，新项目要加地铁口。规划图显示东边预留了商业用地，西边划了安置区。数据来源：深圳市住建局前年报告、华富街道人口普查数据、华富村改造方案公示文件。比如“投了五亿”可能合并成“投五亿”，“附近有地铁”可能变成“旁边有地铁”，但核心意思不变。