张家窝小区多，万科、金地、保华、住友这些大开发商的楼盘最多。金地格林系列最集中，有东郡、兰亭、世纪、雅苑、云景这些名字。保华紫荆华府和住友林语间也是热门。周边还有金域名都、万科朗润园这些小区。

为什么选这些小区？因为张家窝是天津南开发重点，2015-2020年建了23个住宅项目，万科、金地占7成。金地格林系列有5个，2021年卖掉2万套。保华紫荆华府大前年均价3.2万，比周边高15%。住友林语间前年开盘，月销80套。地理位置靠近地铁9号线，周边学校医院多，所以这些小区受欢迎。

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