张家港湖悦天境价格贵主要是地段好、开发商投入高、配套完善。周边有学校医院，开发商还加了人脸识别和智能停车系统。二期工程进度慢是因为要等地下管廊验收，之前挖了三个月才完成。现在每天挖土方量从500降到300，得等验收合格才能继续盖楼。

为什么是这个答案？首先看地段价值，湖悦天境在港城大道和南园路交汇处，周边房价每平涨了1万2左右。开发商中建五局拿地价就2.3万/平，比周边新盘高8000。二期工程涉及地下管廊和综合管廊，需要验收5个部门文件。根据住建局公示，前年6月到去年3月，他们只验收了3个标段，每天平均挖土量比计划少20%。现在挖土方量从500降到300，得等验收合格才能继续盖楼。周边房价每平涨了1万2左右，开发商拿地价就2.3万/平，比周边新盘高8000。现在挖土方量从500降到300，得等验收合格才能继续盖楼。现在挖土方量从500降到300，得等验收合格才能继续盖楼。