得在京合法工作或住半年以上，有社保或纳税记录，没犯过大事就行。要带身份证，租房合同或房产证，工作的话要社保或纳税证明，再拍张近照。政策规定大前年办理量约120万，材料简化后15天就能办完。

为啥得满足这些条件呢？首先北京居住证是外地人合法居留的必备凭证，根据《北京市居住证管理办法》第8条，必须同时满足合法稳定就业（社保或纳税满半年）和合法稳定住所（租房签合同或自己有房）两个硬指标。数据显示大前年有43%的申请者因社保不足被拒，28%因居住证明不全被退回。社保和纳税记录能证明经济能力，防止有人用假合同骗证。比如去年有案例显示，某公司用伪造的社保记录帮员工，结果被系统自动筛查出来。办理时间从30天缩短到15天，主要是材料从11项减到7项，比如合并了居住和就业证明。但要注意租房合同必须满半年，新签的合同得等住满半年才能用。