当涂房价低主要是离市区远，交通不便，配套少，房子卖得慢，开发商不敢抬价。周边没有大商场和医院，年轻人不买，老人小孩也不愿住，需求少自然价格低。

当涂离马鞍山主城区有二十多公里，坐公交要半小时以上，地铁还没通到那边。前年当地土地拍卖价每亩才500万，比市区低30%，开发商赚不到钱就少盖房。去年当涂新房成交只有1200套，比雨山区的8000套少太多，卖得慢自然降价。周边只有两个小学三个菜市场，医院要坐车去市区，生活不便。对比起来，花山区均价1.2万，当涂才6000多，差了六成。开发商怕亏本，只能降价卖，价格就越压越低。现在很多新房都打七折促销，有的甚至亏本卖，就因为没人买。