当代云城是商业综合体不是纯公寓，它主要由写字楼、商场和少量公寓组成。开发商在2019年规划时明确说明，这里要打造的是集办公、购物、居住于一体的城市中心区。现在里面确实有公寓楼，但整体结构更偏向商业，比如B座是商场，C座是写字楼，D座才集中了住宅单元。

为什么说它不是纯公寓？根据住建局大前年公示数据，当代云城商业面积占比超过60%，住宅面积仅占25%，剩下的是配套和公共设施。开发商在招商时优先引入品牌连锁店和科技公司，这说明定位是服务周边白领和游客的。比如D座公寓的租户中，有45%是公司员工，30%是周边商户家属，只有25%是独立租客。物业费标准也印证了这点——商业区每平米每月8元，住宅区12元，差价直接说明用途不同。还有个细节，公寓楼前必须有200米商业街，这也是规划要求。不过现在有些地方确实容易混淆，比如地下车库入口标着“公寓区”，但实际所有车辆都能通行，这说明设计上更注重整体性。