安置房价格低主要有三个原因。首先给补贴压价，比如像有的项目每平米补贴三百到五百块。其次材料成本控制，像钢筋规格可能降一级，防水层厚度少一公分。再就是施工周期短，通常比商品房快两三个月。不过质量差不差要看具体项目，有些地方合格率能达到九成二，有些可能低两三成。

其实呢动迁房便宜跟政策有关。比如上海大前年安置房均价才六千八，而同期商品房是两万五。材料成本节省了大约三成，主要在混凝土标号和防水材料上。补贴占售价的十五到二十，像北京通州某项目每平米补了四百八十块。施工周期从十八个月压缩到十二个月，工人工资省了大概两成。但质量合格率差异大，住建部抽查显示七成六符合国标，但也有四分之一项目存在裂缝、渗水等问题。比如像有的项目钢筋规格可能降一级，这会导致承重能力少十分之一。不过像杭州某安置区，他们用掺合料替代部分水泥，每平米成本省了八十块，但质量检测合格率反而达到九成八。所以不能一概而论，得看具体怎么建。