江北新区、江宁紫金、栖霞仙林这些地方现在挺火的，年轻人买得比较多。江北新区有产业升级，地铁S3号线前年要通车，房价涨了15%左右。江宁紫金那边科技企业多，人才引进政策好，很多年轻人去那边上班。栖霞仙林有大学城，学生多，周边配套也在完善，未来可能更值钱。

为啥选这三个地方呢？首先看产业和交通。江北新区去年GDP增长20%，比南京平均高5个百分点，S3号线前年通车后，从鼓楼到江北只要30分钟，现在那边房价1万2到1万5每平，比三年前涨了15%。江宁紫金有紫金山南麓，规划了大学城和科技园，大前年引进了2.3万大学生，现在周边楼盘像金鹰国际、融创紫樾府，均价1万8到2万2，比周边高30%。栖霞仙林有南京大学和南师大的仙林校区，学生超过5万人，前年地铁S1号线延长线开通，现在仙林东的房价1万1到1万3，比三年前涨了10%。这三个地方都是产业和人口双轮驱动，尤其是江北新区有重点扶持，未来五年规划了2000亿产业基金，肯定有潜力。不过要注意现在南京限购政策还在，非户籍的要交满两年社保才能买，这点得提前考虑清楚。