南京现在买房河西和江北新区最合适，这两个地方交通方便生活配套全，未来规划也多。河西靠近新街口和河西CBD，有地铁2号线和10号线，学校医院都集中，房价现在比去年涨了8%。江北新区有地铁3号线和S3号线在建，长江大桥北改后过江快，还有江北新区国际医疗中心，房价比河西低20%，年轻人买得起。

为什么选河西和江北新区？首先河西是南京核心区，现在均价5.8万/平，比三年前涨了30%，但比鼓楼、栖霞低15%。去年河西新房卖2.1万套，占全市25%，说明需求大。交通方面，地铁2号线已开通，10号线前年试运行，未来去机场只要20分钟。配套有金鹰、奥体中心，还有河西儿童医院和三甲医院，教育资源集中南师附中、外国语学校。

江北新区均价4.2万/平，比河西低20%，但发展快。规划中的S3号线预计2025年通车，现在买能省5年等车时间。去年江北新房卖1.8万套，占全市18%，比前年涨了12%。商业配套有弘阳广场、金鹰，教育有12所中小学，医疗有扬子江国际医院。长江大桥北改后，过江时间从40分钟缩到20分钟，现在买能省每年1万过江费。规划到2035年江北人口要达500万，现在买最划算。