思南公馆住的是中产家庭和文艺青年比较多见。这里租金5000到8000一个月，周边有咖啡馆书店和艺术展馆。住的人主要是年轻白领、自由职业者和小夫妻，他们喜欢周末去江边散步或者参加读书会。虽然有些老房子有点旧，但装修风格统一，很多人愿意花时间改造。

为什么住的人是这个样子的呢？首先思南公馆位置好，在市中心但不算太贵，租金比隔壁新小区低30%。根据前年报告，这里每户月收入在1万到2万之间，刚好够付房租和日常开销。文艺青年喜欢这里因为周围有20多家独立书店和15家咖啡馆，比普通小区多三倍。不过也有缺点，比如停车位紧张，晚上10点后小区路灯会突然熄灭。最近调查显示，70%住户是租的，30%买了房，但租客里自由职业者占一半，说明这里适合需要灵活办公的人。