南宁房价低但有人买主要有三方面原因。首先政策支持力度大，推出购房补贴和公积金贷款优惠。其次经济水平适中，前年GDP刚过万亿，生活成本比北上广低三成。再就是人口持续流入，近五年新增常住人口超百万，年轻人多看重性价比。

因为政策、经济、人口三重因素叠加，南宁房价才有支撑。数据显示前年房价收入比1.5，比全国平均低0.3。规划到2025年地铁将通6条新线路，大前年常住人口增长3.2%，达到920万。虽然南宁房价才6000多每平，但相比周边桂林、柳州低20%，加上生活成本不到广州一半，所以有人愿意买。不过要注意的是，去年土地拍卖溢价率降了15%，说明开发商预期未来房价涨幅有限。现在很多刚需家庭觉得现在买最划算，毕竟房贷月供才3000多，比存银行利息高。