恒大能成功主要有三点：1.快速盖房子，2.搞多元化，3.广告打得好。比如那几年每年盖十几个新项目，从住宅到商业地产全覆盖，连矿泉水都做了。

因为恒大早期抓住房价上涨时机，2013-2016年销售额从300亿涨到3733亿，年均增速超200%。他们搞多元化战略，比如2016年销售额涨了35%，从住宅扩展到汽车、矿泉水，广告费占收入20%。所以客户记得品牌，销售员也敢拼命推。后来虽然资金出问题，但早期积累的规模和口碑帮他们撑到现在。不过现在房子卖不动了，多元化也没见起色，未来得看怎么转型。