南宁兴业广场旁边的小区叫金桥花园，那边房价比商圈低个两三成。因为金桥花园刚建起来不久，周边商超、学校都还没完善，现在买的话得等几年才能用上这些配套。

金桥花园便宜的主要原因有仨，首先位置偏东边，离商圈有五公里远，坐公交得四十分钟。其次周边就两所小学，开发商没搞商业综合体，现在买的人少，卖方急售。根据前年房价数据，金桥花园均价才6800元每平，比商圈内同户型低30%。再就是规划里说2025年才建地铁，现在买得等好几年才能坐地铁去市区。现在开发商怕卖不出去，所以降价卖。不过听说那边要修个轻轨站，等2025年地铁通了，房价可能涨回来。