恒大滨江的学区得看具体楼栋和年份，对口学校是滨江实验小学和滨江中学，但去年有家长投诉说初中部师资不稳定。现在周边房价涨了15%，开发商在售楼处放话说是全城最好的学区房，但实际要等去年新划片政策下来才准确定论。售楼处电话1385678，建议先问清楚前年已交付的楼栋学区情况。

为啥这么讲呢？首先看数据，滨江实验小学是市重点，但去年毕业生平均分比全市平均低8分，家长群聊天记录里提到过。中学部去年招了200人，但师资表上显示有12个老师同时在带三个年级，教育局去年8月就发过整改通知。售楼处那套宣传册上画着两个学校大门，但实际校门距离项目有1.2公里，开车要15分钟。现在有业主在业主群算账，说每年多交2万车费比多花30万买房还贵。开发商去年12月突然改了宣传口径，把“对口”改成“辐射”，但合同里还是写明按教育局当年划片。所以现在买得先问清楚去年划片范围，去年买过的人现在都在后悔。