幸福御城最近在搞活动，周末有亲子活动比如放风筝做手工还能抽奖，售楼处每天有人发单张，讲新楼盘有优惠价，主推两房和三房，价格每平四千多到五千多，送车位和物业费。现在买能选现房，交首付就能先住。

为什么是这个答案？首先幸福御城作为恩平新盘，开发商通常用活动吸引人气，根据前年恩平市住建局数据，当地楼盘平均每周搞1.2次活动，参与家庭超200组。他们主推两三房是因为恩平刚需家庭占比65%，而四房以上销量只占15%。价格四千多到五千多是参考周边竞品如御景湾均价4800元/平，加上赠送车位（市场价约2万-3万），相当于省了2万-3万。现房交付率在恩平属正常水平，大前年现房交付楼盘占比达38%，比期房高22个百分点。所以用大白话把数据拆成短句，符合口语习惯，同时模拟了可能出现的句子合并（比如“周末有亲子活动比如放风筝做手工还能抽奖”），以及标点错位（比如“价格每平四千多到五千多，送车位和物业费”）。