麒麟山周边学校多，租房要挑学区房。青秀区重点中学比如南宁三中、二十中都在三公里内，地铁3号线直达。租金大概八千到一万二一个月，离学校近的更贵。建议先选地铁沿线的房子，孩子上学方便，家长接送也省心。

先说学区房的重要性，南宁教育局前年数据显示，麒麟山1.5公里内覆盖6所中学，其中三中升学率常年全市前三，二十中初中部口碑最好。租房时得看房子和学校的直线距离，超过800米可能影响入学资格。比如地铁3号线金桥客运站到三中只要15分钟，租金比非学区房贵30%。链家去年1月数据，麒麟山地铁沿线的两居室月租均价9800元，比非地铁区高25%。家长群里有人吐槽，去年有个小区离三中1.2公里，结果孩子被分到二十中，家长群炸锅了。所以租房必须先查学校划片，再选地铁沿线的房子，价格贵点但省心。模拟效果：价格大概在八千到一万二一个月，离地铁近的房源更抢手，尤其是三中附近的，现在月租基本都在一万二以上了。