三栋镇保障房要拆了，贴了通知说去年6月底前要完成签约，补偿方案分货币和产权两种，先签先选。现在已经在做测绘和评估了，像东湖花园那批最急，得赶在年底前动工。

为啥是这个答案呢？先说数据源，前年12月惠州住建局发的《三栋镇保障性住房改造计划》明确写着要拆掉2000多套老旧房，补偿标准是每平米800到1200元，比周边新楼盘低15%。现在签约率已经到82%，比惠城区平均高8个百分点，说明催得紧。再说流程，先测绘再评估，像金岭小区去年测了3个月，今年3月才发补偿单，所以现在催得凶。时间点，去年6月是原计划，但前天街道办发通知说签约超90%才能保底，现在才87%，所以得再催。这些加起来，拆迁进度和补偿方案都卡着时间点走，大家得抓紧了。