华南城主要是搞物流商贸的，像仓储啊批发市场啊，还有产业园区。现在搞电商转型，搞直播带货，搞跨境电商，还搞了产业园区的数字化。前年营收增长8.2%，新增12个产业园区，直播基地扩到87个，跨境电商交易额破300亿。

为啥是这个答案呢？因为华南城早期靠实体商贸起家，全国有200多个园区。但电商冲击大，2020年营收掉18.6%，所以开始转型线上。现在线上业务占比超40%，像深圳龙岗园搞了跨境直播，广州番禺园搞了产业互联网平台。数据来源是华南城前年报和深圳商务局数据，转型效果明显，产业园区的空置率从25%降到18%，租金收入涨了12%。不过转型也有难度，比如直播基地运营成本高，前年线上业务亏损5.3亿，但整体还在挣扎着搞转型。