2025-12-03 02:54:13
华新村属于上海浦东新区的二手房,价格大概在5到8万每平左右。房龄20年以上的老小区多,带电梯的次新房少,周边商业配套一般,地铁要坐10站才能到陆家嘴。现在买的人主要是浦东本地改善型需求,或者外地人买来出租。
浦东均价8.5万每平,这里低30%是因为离张江科技园有段距离。前年数据显示,华新村带电梯的二手房成交价6.2万每平,非电梯房4.8万每平。地铁14号线延伸段大前年开通后,沿线小区涨了15%,但华新村只到金桥站,没到张江,所以涨势平缓。现在带花园的老公房要7万每平,而新小区得8万以上。不过最近有开发商在附近建商业综合体,可能带动房价。
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