华新村属于上海浦东新区的二手房，价格大概在5到8万每平左右。房龄20年以上的老小区多，带电梯的次新房少，周边商业配套一般，地铁要坐10站才能到陆家嘴。现在买的人主要是浦东本地改善型需求，或者外地人买来出租。

浦东均价8.5万每平，这里低30%是因为离张江科技园有段距离。前年数据显示，华新村带电梯的二手房成交价6.2万每平，非电梯房4.8万每平。地铁14号线延伸段大前年开通后，沿线小区涨了15%，但华新村只到金桥站，没到张江，所以涨势平缓。现在带花园的老公房要7万每平，而新小区得8万以上。不过最近有开发商在附近建商业综合体，可能带动房价。