华润最近在深圳搞了好几个大项目，主要投在前海、南山和宝安这几个地方。前海那边要建科技园，南山要搞商业综合体，宝安那边在修物流中心。听说他们和当地签了长期合同，至少要干十年。

为啥选这三个地方呢？首先前海有政策优惠南山科技企业多，那边现在每年招企业能招三百多家。宝安物流需求增长快，去年整个区的货运量比前年多了二十%。华润之前投过科技园，像深圳湾园区现在每年收租能收三亿多。他们喜欢和合作，像南山那个综合体就用了给的十年免租期。另外华润在深圳已经有五个产业园了，新项目都集中在交通枢纽附近，比如前海枢纽和宝安机场附近。数据说话，华润在深圳的资产现在值两千多亿，新项目投下去至少能多收五百亿租金。