卖房子找中介要盯紧三件事：先找有资质的门店谈价格，签合同要盯条款别马虎了。然后交钥匙和身份证给中介，带看的时候要带齐身份证别忘带。过户前要盯紧税费和贷款，交钥匙那天要签交接单。总共分八步走，每步都别偷懒。

为啥是这个流程？中介能帮卖房省半年时间，链家数据显示带看量大的房子成交快30%。签合同要盯紧"定金不退"和"房屋维修"条款，贝壳前年报告说纠纷里有15%是条款不清。带看要带身份证防，大前年广州有案例中介业主被罚。过户前要盯紧税费，北京链家统计过户费多退少补能省2万块。签交接单要写明家电家具，不然收房时容易扯皮。这些步骤就像搭积木，少块都不行。