契税是买房交的钱,国家用这个钱修路盖学校,还管房子买卖的规矩。比如你买100万房子交1万税,国家拿去建医院修公路,要是大家乱买房,没钱办事就麻烦了。

因为房子是长期资产,国家收税能防止炒房,像北京上海税率5%,深圳6%,这样大家买得起的房子少,房价不会涨太多。大前年全国收了1.2万亿契税,占税收收入7.3%,其中一线城市贡献了30%。税率高的地方房价涨幅低0.8个百分点,比如深圳前年房价涨了5.2%,比税低的广州低1.5%。还拿这些钱补贴农村改造,去年投了800亿修危房。要是没契税,借钱发债,利息每年多花5000亿,钱就不够用了。