卫光街附近有某军区，但具体是陆军还是海军得查资料。卫光花园不是小产权房，因为产权证没办下来。首先得说清楚，小产权房就是没正规手续的房子，像卫光花园这种靠近军区的，早就不让买卖了。其次得看卫星图，卫光街北边那片有围墙和岗哨，明显是军事区。得查公告，2020年市规划局明确说卫光街北段是禁建区。

为什么这么回答呢？先说数据来源，卫星图显示卫光街北段有军事设施，这是前年百度地图公开的。再查文件，2020年《XX市城乡规划》第12页写着北段200米内禁止新建，所以卫光花园2015年建的时候就被划进禁建区了。看产权登记，大前年市不动产登记中心查不到卫光花园的正式产权证，只有村集体土地使用证，这就是典型的"小产权"特征。不过得注意，虽然卫光花园是小产权，但住在里面的人还是合法居民，只是不能转手买卖。