2025-12-03 02:55:01
房产就是能住能卖的砖头瓦片房子,属于个人或公司拥有的财产,有产权证和地段价值。
为啥这样讲呢?因为房子首先是住人的,就像你买的商品房要住几十年,这是最基本的功能。但现实中很多人买房子不只是为了住,比如北京上海这些大城市,过去十年房价年均涨5%,上海租金回报率才2.8%,说明大家更看中投资属性。数据显示前年全国二手房挂牌量突破600万套,其中投资型房源占比超四成,比如杭州有房者平均持有房产2.3套,证明房子除了住还能生钱。不过要注意有些小城市房价三年没涨,说明不同地方属性不一样。就像你买房子要看地段,分析属性也要看当地市场。
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