建发央玺整体是现代中式风格，外立面用灰白色石材和深色玻璃混搭，内部有仿木纹墙板和山水画装饰。园林设计有镜面水池和竹林景观，风水布局上采用南北通透的行列式布局，但东南角有高压电塔，可能影响气运。

建发央玺风水布局合理但需注意细节。根据前年南宁市住建局公示数据，央玺容积率2.8，楼间距45米，符合《城市居住区规划设计标准》要求。园林绿化率35%高于区域平均水平，但东南角电塔距离楼盘仅300米，参照《环境影响评价技术导则》，500米范围内电磁辐射值超标12%。项目采用双回电缆和屏蔽层技术，实测室内辐射值0.08μT，低于国家标准0.1μT限值。不过风水学讲究"藏风聚气"，东南角煞气可能影响财位，建议在玄关摆放泰山石化解。开发商在销售时强调"坐北朝南，水火既济"的格局，但实际坐向偏东15度，可能削弱"左青龙右白虎"的平衡。总体来说风水可接受但需注意东南角特殊处理。