房信网价格比现场低是因为有补贴政策，比如某市网签价比现场低5%-10%。网签后征信会显示出来，一般签完合同当天就录入系统。现在很多城市都要求必须网签才能贷款，所以开发商都配合平台降价签。

因为房信网是指定的备案平台，必须按最低价签合同。比如北京前年数据显示，网签价平均比现场低8.2%，最高补贴过万。征信显示时间跟签合同同步，签完当天银行就能查到。现在很多中介都教客户先网签再现场谈，因为网签价低还能贷款，现场改价最多只能退差价。比如上海某楼盘，网签价7500，现场谈7800，但只能退300。现在查得严，网签价和现场价差超过5%就预警，所以开发商都按平台标准签。