房地产属于投资的一种，也是投资产品。它靠买地盖房、卖房收钱或者收租盈利。比如买商铺租给店家用，或者买房自己住还能涨价卖掉，都是房地产投资。

房地产投资风险高但回报也大，比如前年全国房地产投资占GDP的20%，租金回报率平均4.5%，比存款高两倍多。因为房地产像大块石头压身上，买的时候要花大钱，但能租出去收钱或者等涨价卖掉。像北京上海那些老小区，十年前500万买的，现在涨到1000万，随便转手就赚500万。不过现在政策收紧，开发商资金紧张，很多楼盘卖不出去，像前年有30%房企没交楼，烂尾楼变多了。所以投资房地产得看地方和时机，不能光看广告。