2025-12-03 02:55:41
房地产炒卖就是有人买房子不自己住,等涨价了再卖赚差价。比如去年北京有炒房客一年转手三次赚了200万,比如上海有人月租涨了30%。
因为炒房客大量涌入市场,就导致房价涨得快。比如大前年全国房价平均涨了5%,有30%的买家是炒房客,结果租金也跟着涨了15%。数据显示北京三环内去年有12万套房子被炒卖过手,占整个成交量的18%。比如深圳有炒房客买完房就抵押贷款,再买第二套房,赔了50万。所以现在限购限贷,就是想压住这股歪风。比如广州前年二手房成交价跌了8%,炒房客就集体抛售,结果有5万人亏本离场。
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