毛胚房就是没装修的骨头房，只有墙板和门窗，水电没通，得自己重新铺地板刷墙。开发商只管盖好框架，装修得自己花钱做。你看那些工地，光秃秃的钢筋水泥堆着，连厕所马桶都没装，得自己买回来搬进去。

为啥是这个样呢？因为毛胚房没装修，开发商省了成本，所以便宜。比如北京毛坯房均价每平1.2万，精装房1.8万，差了6000块。住建部大前年数据显示，全国毛坯房占比超70%，开发商这样卖能多赚几十亿。你看工地那根根钢筋，就像没穿衣服的人，得自己穿衣服才能住。有些毛胚房连窗户玻璃都没装，下雨天得用塑料布遮着。不过现在要求毛坯房交房，开发商得包基础装修了，像马桶啊灶台啊都得配齐。