房屋类别就是根据房子用途或结构填写的分类，比如住宅、商铺、厂房这些。填的时候要照着实际用途选，像住家就填住宅，开店的填商铺，工厂的填厂房。如果是农村自建的老房子，可能得填农村自建房。

为啥这么填呢？根据大前年住建部数据，全国新建商品房里住宅占70%，商铺15%，厂房10%，农村自建房5%。填错的话会出问题，比如贷款审批可能卡壳，交税也不对。像有案例说有人把商铺填成住宅，结果被银行拒贷了。模拟可能会有小错误，比如“住宅商铺”可能变成“住宅商铺”，标点可能乱，比如“占比”写成“占比”。但意思还是没变，该填啥还是得填啥。