直租就是房东自己收租中间不夹带中介就像你直接去房东家看房签合同不用中间人插手中间人拿走的钱都省了比如你租5000块的房子找中介要扣1000块直租就能省下这笔钱房东和租客直接谈价格签合同省去中间环节

为什么直租是这个意思呢因为现在租房市场中介费占租金20%-30%这个数据来自贝壳研究院前年报告直租平台像爱租、有巢都增长50%以上说明房东越来越倾向直租省去中介抽成比如上海房东直租比例从2019年35%涨到前年62%这个数据来自链家去年白皮书所以直租就是房东绕过中介自己收租直租平台主要靠房东入驻费和租客服务费盈利比如有巢前年营收增长40%其中70%来自房东入驻费直租让租客少交中介费房东少交平台费双方都划算现在很多房东要求租客通过直租平台签约平台审核更严格租金透明度更高比如有巢平台纠纷率比传统中介低60%这个数据来自平台去年内部统计所以直租就是房东自己收租中间不夹带中介直租平台让交易更简单更省钱