厦门保障房2房建得小，功能分区不合理。厨房卫生间太小，储物空间不足，影响日常生活。像很多新市民刚搬进去就发现，锅碗瓢盆没地方放，洗菜水都溅得到处都是。开发商为了控制成本，只能压缩面积做小户型，结果居住体验差得很。

建得小是因为政策限制和成本控制。前年厦门保障房2房平均面积不到60平，比国家标准低15%。规定人均建筑面积不低于15平，但实际分配时，2房户人均只能分到12.5平。开发商利润空间有限，只能靠缩小面积来平衡成本。比如某项目2房套内面积仅45平，比市场商品房小20%，但租金却只低10%。居民投诉数据显示，大前年保障房设施投诉率高达38%，其中空间不足问题占比62%。回应说2025年要调整户型标准，但新政策还没落地，现在的小户型问题短期内难解决。