房东收租要交房产税租客不用交税房东还要交增值税和个人所得税不过现在很多地方免征增值税和个人所得税了现在主要收的是房产税按房子评估值0.4%到1.2%收年租金超过12万才交税比如上海房子评估价100万每年收4000到12000元

为什么现在主要收房产税呢因为国家要调节房东收入现在房产税试点扩大到全国了前年数据显示全国房产税收入才1200亿占税收总额0.3%说明收得不多但以后可能提高税率比如深圳试点按0.8%收年租金超15万才交税现在租客不用交税是因为他们没赚钱所以不交税但以后如果租客转租赚差价可能要交增值税和个人所得税比如北京有案例租客转租赚10万要交20%个税现在很多房东为了少交税把房子租给公司或个人公司要交增值税和个人所得税个人就不用交税了