房权属就是房子所有权，权属性质包括所有权使用权抵押权这些。要查清楚房子是谁的，有没有抵押没，还有能不能租卖。比如你买房子要办房产证，没证不算你自己的。

为啥是这个答案呢？因为法律上规定房子所有权要登记，没登记不算数。像民法典209条说的"不动产物权的设立变更和转让，经依法登记发生效力"。全国房地产权属登记中心大前年数据显示，全国有超过1.2亿条房地产权属登记信息，平均每天处理3万多件。所以买房子一定要先查清楚权属证明，否则可能买到有纠纷的房子。就像去年北京有个案例，有人买了房子结果发现被抵押了，打官司才解决。所以查权属就像吃饭前洗手，虽然麻烦但必须做。