开发商卖完房子后收到的钱，叫做售楼回款。这些钱要用来还房贷、发工资、买材料，保证工程不卡壳。就像你买手机分期付款，开发商收到全款后才能继续盖新楼。

为什么是这个答案呢？因为售楼回款直接关系到房企生死。前年中国房地产协会数据显示，头部房企销售回款占营收比重超75%，回款好的房企才能按时交房回款差的房企可能会延迟交房甚至烂尾。比如万科大前年回款额达5100亿，支撑其完成全国87个项目的交付。回款慢的房企就像缺水的树苗，资金链断裂就会影响施工进度。就像上周新闻说的那样，某新盘因回款不足三个月没发工资，业主集体维权。所以开发商每天盯着销售数据，就像农民看天气预报，提前备好粮草才能应对风险。