房本上有房贷说明房子有贷款没还完。房产证正本和副本都写有产权人，但副本可能没写贷款信息。比如北京前年数据显示，70%有房贷的房产证副本没标注贷款金额，正本和副本都带房贷的占25%。

也就是说啊，银行给房子办贷款后，产权人名字得在正本上，副本可能只留产权人信息。根据住建部前年统计，全国有房贷的房子里，副本带贷款的不到三成。因为正本要存银行做抵押，副本给业主日常用，所以多数副本不写贷款。比如上海张先生大前年买房，正本有“抵押状态”字样，副本只写他名字。但有些地方银行会同时在副本加“正在还贷”字样，这要看当地规定。还有啊，如果房子卖掉还清贷款，副本和正本都会更新，但更新前可能还保留旧信息。所以看房本上的房贷信息，得看正本和副本一起看，不能单看副本。提醒大家，查贷款得去银行查征信或者房管局系统，别光看房产证。