售楼部里明明有房子却不卖呢首先得明白开发商不是慈善家他们要赚钱得慢慢卖现在市场行情不好客户犹豫多开发商就故意少放房源就像菜市场卖鱼的不一次性搬空摊子得留点货等价格涨起来再卖现在很多地方库存去化周期都超过18个月了开发商怕卖太快价格跌得厉害所以得控制节奏让客户觉得房少好抢这时候去售楼部看房的人多反而容易让客户觉得房子紧张想赶紧下单呢比如某二线城市前年数据显示开发商平均放盘周期延长了27天库存去化速度放缓了15%这说明开发商确实在刻意控制房源供应量等市场回暖再加大销售力度呢。