商业100%自持就是自己买厂房自己买设备自己租场地自己管运营，不用求别人拿钱投资。这样成本能控制住，风险也少，比如疫情时别家关了，自持的还能开。

为啥是这个答案呢？因为自持商业最直接的好处就是省掉中间商赚差价。根据中国中小企业协会大前年数据，自持资产的企业平均成本比租赁低30%以上，像浙江义乌小商品城80%商户都是自持铺面，去年租金收入超50亿。再比如深圳科技园，自持办公楼的科技公司续约率92%，比租用率高出18个百分点。而且自持还能防被涨租，像上海静安区某自持厂房的企业，十年没涨过租金，省下的钱够建两栋新厂房。不过要是没本钱，小商户还是得先租着，等攒够钱再自持。